Koliko vam bo vlada obdavčila nepremičnine?

Zadnji predlog nepremičninskega davka, ki ga je vlada danes objavila na svoji spletni strani, vključuje višjo obdavčitev praznih nepremičnin. Višja obdavčitev praznih stanovanj je bila predvidena že v prvem osnutku, vendar so predlog iz razprave umaknili zaradi pomanjkljivih evidenc. Po novi različici bodo prazne nepremičnine obdavčene z 0,50-odstotno prispevno stopnjo, kar je celo 0,05 odstotka več kot po prvem predlogu, poroča spletni Zurnal24.

Davčne stopnje sicer znašajo:

– 0,15 % za rezidenčne stanovanjske nepremičnine,
– 0,50 % za nerezidenčne, torej prazne stanovanjske nepremičnine,
– 0,75 % za poslovne in industrijske nepremičnine razen energetskih nepremičnin,
– 0,40 % za energetske nepremičnine,
– 0,30 % za kmetijske stavbe,
– 0,50 % za druge stavbe (javne, kulturne spomenike, sakralne objekte itd.).

Višja obdavčitev črnih gradenj

Za stanovanjske nepremičnine, katerih vrednost presega 500 tisoč evrov, je davčna stopnja višja za 0,25 odstotne točke. Za nelegalne gradnje bodo davčne stopnje trikrat višje, tj. 0,8 odstotka za stanovanjsko rabo in 1,2 odstotka za objekte, namenjene poslovni in industrijski rabi. Podlaga za obdavčitev nelegalne gradnje je inšpekcijska odločba.

Zemljišča bodo obdavčena po naslednjih prispevnih stopnjah:

– 0,15 % za kmetijska zemljišča,
– 0,07 % za gozdna zemljišča,
– 0,75 % za zemljišča za poslovno in industrijsko rabo
– 0,40 % za zemljišča za energetsko rabo,
– 0,50 % za preostala zemljišča (stavbna zemljišča, zemljišča za gradnjo stavb itd.).

Kaj je prazno stanovanje?

Zakon za nerezidenčno stanovanjsko nepremičnino šteje stanovanje, v katerem 1. januarja leta, za katero se davek odmerja, lastnik oziroma solastnik nima prijavljenega stalnega prebivališča oziroma v njej na ta dan ni prijavljenega vsaj polletnega odplačnega tržnega ali neprofitnega najema v skladu z zakonom, ki ureja množično vrednotenje nepremičnin.